• 注册房地产经纪事务所和房产公司的流程以及办理密钥的步骤

  • 发布时间:2017-12-10 14:21 浏览:加载中
  • 房地产秘钥

    如何办理房地产经纪事务所呢?办理事务所是需要一些条件的。由我们来给大家简单的说一下:

    办理房地产经纪事务所的流程以及所需条件:首先要了解事务所是什么类型的公司,事务所属于无限责任公司,注册房地产经纪事务所需要要有实际的办公地址(地址必须是商业性质用途的),而且还要有房地产经纪人证书一本,才可以办理。如果客户没有实际的注册地址和经纪人证书,这个我们都可以代为提供。

    注意:经纪人证书要求,现在经纪人证书有很多是不可以用的,所以大家一定要招可以用于注册公司的经纪人证书,因为有写经纪人证书挂靠在上家单位,上家单位没有重新招聘经纪人,那这本经纪人证书就退不出来(不可使用),等于上家单位必须有要2本经纪人证书,这本才可以使用,还有些原因是经纪人证书没有参加2年一次的年检,也是不可以使用的 办理。

    密钥的要求:每个区域的要求不同,对经纪人证书的要求也是不同的,有些区域办理密钥是必须要缴金和开设社保账户,所以如果这本经纪人在上家单位办理了密钥,那么现单位就不可以办理了,除非进行注销或者变更,手续都是很复杂的

    注册房地产经纪事务所的流程:

    1. 查名 5个工作日
    2.办理经纪人信息录入
    3. 办理工商营业执照 7个工作日
    4. 办理组织机构代码证 2个工作日
    5. 办理税务登记证 5个工作日
    6.办理开设基本户 5个工作日
    7.办理核定税种

    注册房地产经所需材料:

    1.公司名称(5—10个,最好取两个字的名字)
    2.提供负责人身份证复印件
    3.提供产权证复印件以及租赁合同,产权证需要权利签字或者盖公章(我们可以提供)
    3.提供经纪人证书(原件)
    4.经营范围(房地产经纪)
    5.法律文书(汇飓提供)

    如何办理密钥呢?需要提供哪些材料?

    一、申请房地产密钥流程:

    《1》:房地产经纪企业备案 (10个工作日)
    《2》:房地产经纪企业网上用户认证及领取网上用户密钥(key)(备案通过2周考试,考试通过等10个工作日即可去领密钥)

    二:申请房地产密钥所需材料:
    《1》营业执照原件及复印件
    《2》组织机构代码证原件及《复印件》
    《3》备案证书原件及复印件
    《4》房地产经纪人执业证书原件及复印件
    《5》产权证复印及租赁合同复印件
    《6》经纪人一寸照片
    《7》经纪人照片刻光盘(按照交易中心的规格、型号)
    《8》专职经纪人缴金证明
    《9》经纪用户认证申请表及情况表等 一些法律文件(我司提供、负责人签字。

    备注:1、关于经纪企业备案,上海有的区域需要注册地址的房屋租赁备案。 关于第《8》项,现在上海有的区域申请网上密钥可以不用缴金,写份承诺书即可。

    三、中国房地产中介服务行业的发展前景: 房地产中介服务行业是房地产产业链的重要组成部分,是房地产商品房生产、流通和消费不可或缺的媒介和桥梁。其涉及房地产开发价值链的前、中、后期,广泛开展房地产顾问咨询、土地评估、营销策划、代理销售、经纪、房地产按揭等业务。我国房地产中介服务行业随房地产行业市场化改革发展而来,其专业化程度逐步提高,行业价值不断得到体现,市场前景十分广阔。 祝您轻松迈出创业一步。
  • (责任编辑:中国历史网)
    微信公众号

相关阅读:

上一篇:没有了
下一篇:没有了
历史追学网

夏商周 春秋战国秦汉三国晋·南北朝隋唐宋元明清民国